Las transferencias y su importancia en las inmobiliarias

Actualmente, escuchamos el término de transferencias bancarias, y es tan común que muchas veces asumimos lo que significa sin tan siquiera investigar. Anteriormente, ya te había hablado a grandes rasgos de lo que son las transferencias bancarias y su importancia. 

Sin embargo, hace falta que hablemos un poco del porqué nosotros, en ACD, aceptamos este tipo de pagos a la hora de que tú como inversionista decides adquirir un lote. 

Recordemos que la transferencia bancaria es una operación por la que una persona física o jurídica (el ordenante) da instrucciones a su banco para que envíen determinada cantidad de dinero a la cuenta de otra (el beneficiario), este movimiento puede ser en la misma o en otra entidad bancaria.

Algunas de las ventajas de los medios de pago electrónicos o transferencias son las siguientes:

• Son más seguras que el uso del efectivo.
• Permiten pagar por bienes o servicios de una forma inmediata o más rápida.
• Tiene un fácil control sobre las operaciones y gastos realizados.
• Se pueden utilizar para hacer compras por Internet.
• Ayudan a construir un historial crediticio.
• Permiten tener acceso a productos y servicios financieros.

Las desventajas son:

• Si no se conocen las medidas de seguridad debidas, el usuario pueden ser vulnerables a delitos financieros.
• Estos sistemas están bajo la observación de todo tipo de hackers. Los sistemas de protección son algo fundamental al usar este tipo de medios de pago. Es necesario que la gente conozca cómo proteger sus dispositivos.
• Si no se educa a los usuarios sobre el empleo y ventajas de estos medios de pago, las personas preferirán seguir usando medios de pago tradicionales.

En ACD Desarrollos, te brindamos todas las herramientas y métodos de pago posible para tu comodidad a la hora de realizar el pago de tu lote. Algunos de estos pueden ser la transferencia bancaria usual, la transferencia con código Swift y finalmente PayPal.

Para realizar una transferencia te sugerimos, tengas a tu disposición la cuenta bancaria de la empresa o comercio donde se realizará el depósito, así como el número de identificación de la entidad comercial o persona física. En algunos casos, si se trata de cuentas bancarias de otros bancos, es posible que se deba pagar una comisión. 

Sin embargo, nosotros contamos otros tipos de métodos de pago que te ayudarán a cumplir con las mensualidades de tus lotes. 

Es un número o código de identificación de una transacción internacional. También es conocido como “BIC”. Este consta de entre 8 y 11 caracteres utilizados para identificar un determinado banco en específico en una transacción internacional, todo con la idea de asegurarse de que el dinero que transfieras sea recibido por el destinatario correcto.

El código Swift se emplea para comunicar transferencias internacionales de dinero entre dos bancos. La cuenta personal de uno se transfiere a la cuenta del otro. En ocasiones los bancos cobran una comisión, esto se da cuando entre los bancos no existe una relación directa y este cargo extra funciona como un cobro intermediario entre ambos. Por otro lado, su existen dos tipos de monedas involucradas, solo uno de los bancos hará el cambio respectivo.

PayPal es un medio de pago rápido, cómodo y seguro; es este accedes mediante una cuenta de usuario a la cual hay asociado un medio de pago tradicional, es decir, una tarjeta o cuenta bancaria. Este tipo de transferencias ofrece de manera gratuita el envío de dinero y pagos sea el destinatario, una persona o empresa, tenga o no una cuenta PayPal. Solo tienes que elegir la opción de pago que más te acomode:

• Tarjeta de crédito o débito.
• Saldo con la cuenta PayPal.
• Cuenta bancaria.

Una de las grandes ventajas de este tipo de transferencias es que tu información financiera se mantiene privada; es decir, nadie sabe tus movimientos, además de que protegemos tus compras. 

Uno de los miedos a la hora de confiar tu patrimonio a una desarrolladora es el fraude inmobiliario, o bien el lavado de dinero y la falta de transparencia por parte de la empresa. Esta falta de confianza hacia el inversionista provoca miedo e inseguridad a la hora de empezar a crecer su dinero. 

Si bien, al estar en la búsqueda de una inversión segura, podemos encontrarnos con personas fraudulentas que solo quieran aprovecharse de la situación. Para apoyarte a prevenir una situación desagradable te comparto algunos consejos que te ayudarán y salvarán de caer en ellos. 

• No poder comunicarte con el vendedor.
• Oficinas difíciles de ubicar.
• Precios bajos por la propiedad. 
• Poca información sobre el inmueble.
• Condiciones previas al contrato.
• Presión por una compra rápida.

Una de las razones por la cual inmobiliarias y desarrolladoras aceptan transferencias es precisamente para hacer todo en la vía legal. Al haber grandes casos de fraudes y estafas, las transacciones o transferencias se han vuelto aliadas para prevenir estos casos. Por ejemplo, nosotros como empresa con el giro inmobiliario no aceptamos pagos en efectivo. Tenemos un equipo jurídico que bajo su recomendación y para brindarte la confianza que necesitas únicamente aceptemos pagos por transferencias o transacciones bancarias. 

Algunos consejos que puedo darte para evitar fraudes inmobiliarios y que todo este por la vía legal son: 

• Contrata un notario.
• Cerciórate de la identidad del vendedor.
• Confirma la legalidad del inmueble.
• Visita la propiedad.
• Utiliza portales inmobiliarios confiables. 
• Revisa el contrato y usa formas de pago seguras.

Como ves, las transferencias bancarias se han vuelto tan comunes que nosotros como empresa en el ramo inmobiliario decidimos darte estas opciones y hacer más fácil tus pagos. Sin embargo, al ser una herramienta que se ha popularizado, también existe la duda legal, aquí en ACD Desarrollos nosotros te damos la garantía de todas nuestras cuentas bancarias se mantienen en regla y acorde a lo legal. 

Todo nuestro personal administrativo y fuerza de ventas está comprometido a darte información veraz y legal que te ayude a adquirir de tu lote. Te invitamos a escuchar nuestro podcast en donde te hablamos de estos y más puntos interesantes que te ayudarán a elegir mejor para tu inversión.

Recuerda, todo comienza con un sí.